Blog
W jakich sytuacjach może dojść do wywłaszczenia nieruchomości?
Choć wielu osobom wydaje się, że prawo własności jest w Polsce mocno chronione, to jednak nie wszyscy wiedzą, że zgodnie z Konstytucją właściciel nieruchomości może w wyjątkowych przypadkach zostać pozbawiony tego prawa wbrew swojej woli. Nazywamy to wywłaszczeniem nieruchomości. Kiedy może do tego dojść?
Jak znieść współwłasność nieruchomości?
Sytuacją, z którą mamy do czynienia w przypadku wielu nieruchomości, jest fakt, że jest ona posiadana przez kilku właścicieli. Często zdarza się tak, że współwłaścicielami są małżonkowie czy rodzeństwo, które otrzymuje dom w spadku. Nie jest to jednak reguła. Problem pojawia się w momencie, w którym współwłaściciele z różnych przyczyn nie chcą utrzymywać współwłasności. W takim przypadku konieczne jest jej zniesienie. Jak to zrobić?
Jakie są możliwości naprawienia szkody w ramach postępowania karnego?
W toku postępowania, na wniosek pokrzywdzonego, sąd może nałożyć na pozwanego obowiązek naprawienia wyrządzonej szkody. Jest to forma zadośćuczynienia, na którą może liczyć poszkodowany. Rozwiązanie to ma na celu zaspokojenie poczucia sprawiedliwości, osoby, która poczuła się w jakikolwiek sposób dotknięta dokonanym czynem. W jaki sposób można naprawić szkodę wyrządzoną przestępstwem?
Jakie roszczenia przysługują poszkodowanemu w przypadku wypadku komunikacyjnego?
Wraz ze wzrostem liczby samochodów na drogach rośnie liczba wypadków komunikacyjnych, w których szkoda dotyczy nie tylko samych pojazdów, ale również ludzi, czy to kierujących pojazdami, czy też piesi. Jakie prawa przysługują poszkodowanym w wypadku komunikacyjnym. Kiedy i czy w ogóle należy im się jakiekolwiek odszkodowanie?
Czym jest zachowek i komu przysługuje?
Zachowek – co to jest? Wbrew pozorom wiele osób do końca nie zdaje sobie sprawy, co oznacza ten termin. Zachowek to nic innego jak rodzaj zabezpieczenia interesów osób, które ma na celu ochronę najbliższych osób spadkodawcy tak, aby miały one korzyści ze spadku – nawet w sytuacji, gdy nie zostały uwzględnione w testamencie. Zachowek należy się więc jedynie najbliższym osobom zmarłego, czyli jego małżonkowi, dzieciom czy rodzicom. Co należy jeszcze wiedzieć na ten temat? Sprawdź!
W jaki sposób odzyskać utraconą nieruchomość na skutek wydanej decyzji administracyjnej?
Bywa niestety, że w związku z planowanymi inwestycjami publicznymi może dojść do utraty nieruchomości na skutek decyzji administracyjnej. Może to nastąpić w szczególności w ramach postępowania związanego z wywłaszczaniem gruntu lub zabudowań. Taka sytuacja może też zaistnieć przy uchwalaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w ramach którego następuje przejęcie nieruchomości pod drogi publiczne. W ubiegłym wieku Państwo miało również możliwość przejmowania własności nieruchomości obywateli w ramach innych postępowań.
Podział majątku wspólnego po rozwodzie. Jak uniknąć konfliktu?
Ustawowa wspólność majątkowa pomiędzy małżonkami oznacza, że wszystkie przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich stanowią majątek wspólny małżeństwa. Jest rozwiązaniem domyślnym – w momencie zawarcia małżeństwa powstaje z mocy prawa. Nieważne czy jedno z małżonków nie pracuje lub czy występuje znacząca różnica w wysokości dochodów – gdy zachodzi wspólność majątkowa, majątek małżeństwa stanowi wspólną własność obojga małżonków.
Kiedy i jak uzyskać decyzję o warunkach zabudowy?
Zanim rozpoczniemy budowę domu na wymarzonej działce, musimy przebrnąć przez szereg formalności w miejscowym urzędzie gminy. Przede wszystkim powinniśmy zapoznać się z ustaleniami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
W jakiej sytuacji dochodzi do zasiedzenia nieruchomości?
Przez zasiedzenie nieruchomości można ją łatwo zyskać, ale też stracić. Niestety, przepisy prawa umożliwiają to nawet wtedy, gdy ktoś działa w tzw. złej wierze. Co warto wiedzieć o zasiedzeniu? Sprawdźmy!
